Ολική ή μερική ανακαίνιση σπιτιού; Πώς να επιλέξετε

Σε περίπτωση που θέλετε να αλλάξετε τον χώρο σας και δεν μπορείτε να αποφασίσετε αν θα προχωρήσετε σε μερική ή ολική ανακαίνιση σπιτιού, είστε στο κατάλληλο σημείο. Η μεγάλη ποικιλία επιλογών, τα εξειδικευμένα συνεργεία και τα διαφορετικά κόστη είναι σίγουρα κομμάτια που θα επηρεάσουν την τελική σας απόφαση. Όμως, για το τελικό “ναι” στην κάθε επιλογή, θα πρέπει να έχετε κάνει ένα πλάνο, με βασικό γνώμονα τις ανάγκες του σπιτιού. Παρακάτω, αναλύουμε τις διαφορές της ολικής και της μερικής ανακαίνισης, για να επιλέξετε την κατάλληλη λύση για εσάς.

Διαφορά στις ώρες εργασιών και διάρκεια του έργου

Όπως προκύπτει και από το όνομα, η μερική ανακαίνιση σπιτιού περιλαμβάνει ένα μόνο κομμάτι των εργασιών. Συνήθως πραγματοποιείται σε μερικούς μόνο χώρους, στους οποίους υπάρχει μεγάλη ανάγκη για αλλαγές, όπως για παράδειγμα η κουζίνα. Στην περίπτωση αυτή, οι ώρες της ανακαίνισης είναι λιγότερες, και το έργο ολοκληρώνεται άμεσα.

Από την άλλη, κατά την ολική ανακαίνιση σπιτιού αλλάζει όλο το σπίτι. Και όλοι ξέρουμε πως οι μεγάλες αλλαγές θέλουν και αρκετό χρόνο. Επομένως, είναι απαραίτητες πολλές ώρες εργασιών, και η καθοδήγηση από τα κατάλληλα άτομα.

Πώς να επιλέξετε με βάση αυτό το κριτήριο; Ρωτήσαμε τους ειδικούς στις ανακαινίσεις σπιτιών, Chroma Decor και μας έδωσαν την συμβουλή τους: ‘’Αν το σπίτι σας είναι σχετικά καινούργιο, μπορείτε να επιλέξετε μια μερική ανακαίνιση σπιτιού, στα σημεία που υπάρχουν περισσότερες φθορές. Ίσως να είναι το μπάνιο και η κουζίνα. Έτσι, θα ανανεώσετε τους χώρους σας, και θα γλιτώσετε και χρήματα από περιττά κόστη’’.

Πόσο παλιό είναι το σπίτι και τι φθορές έχει

Ένα από τα πιο σημαντικά κριτήρια πριν την ανακαίνιση είναι η ηλικία του σπιτιού. Τα παλαιότερα σπίτια, όσο καλοδιατηρημένα κι αν είναι εξωτερικά, συχνά κρύβουν φθορές που δεν φαίνονται με την πρώτη ματιά. Φθαρμένες σωληνώσεις, παλιά πλακάκια, πεπαλαιωμένα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά συστήματα, είναι σημεία που συνήθως απαιτούν παρέμβαση.

Γι’ αυτό και η λύση από τους ειδικούς είναι μία. Όταν πρόκειται για παλιό σπίτι, η ολική ανακαίνιση είναι η πιο ασφαλής επιλογή. Πρόκειται για μια επένδυση που θα σας γλιτώσει από μελλοντικά προβλήματα και επιπλέον έξοδα. Με μια ολική ανακαίνιση, όχι μόνο ανανεώνεται η εικόνα του σπιτιού σας, αλλά θα είστε βέβαιοι ότι όλα λειτουργούν σωστά και σύγχρονα.

Κόστος μερικής και ολικής ανακαίνισης

Ένα από τα πρώτα πράγματα που απασχολούν όποιον σκέφτεται να ανακαινίσει το σπίτι του είναι φυσικά το κόστος. Το διαθέσιμο budget είναι βασικός παράγοντας για να αποφασίσετε αν θα προχωρήσετε σε ολική ή μερική ανακαίνιση.

Το τελικό ποσό, βέβαια, επηρεάζεται από πολλούς παράγοντες, όπως ο αριθμός των τετραγωνικών, ο αριθμός των δωματίων, τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν, και το συνεργείο που θα αναλάβει τις εργασίες. Με βάση όσα αναφέραμε μέχρι στιγμής, διαπιστώνουμε ότι κάθε έργο είναι μοναδικό. Για το λόγο αυτό είναι δύσκολο να δοθεί μια συγκεκριμένη τιμή.

Τι άδειες χρειάζονται για την ανακαίνιση του σπιτιού σας;

Πριν ξεκινήσετε οποιαδήποτε εργασία ανακαίνισης, είναι σημαντικό να γνωρίζετε αν και ποια άδεια χρειάζεστε. Οι λεγόμενες άδειες ανακαίνισης σπιτιού διακρίνονται σε δύο βασικές κατηγορίες: μικρής και μεγάλης κλίμακας.

Η άδεια μικρής κλίμακας αφορά πιο απλές παρεμβάσεις, όπως η κατεδάφιση ενός τοίχου, η προσθήκη τζακιού, η θερμοπρόσοψη ή η αλλαγή στέγης. Αν λοιπόν θέλετε να κάνετε μικρές αλλαγές στο μπάνιο ή στο δάπεδο, κατά πάσα πιθανότητα αυτή η άδεια είναι αρκετή.

Αντιθέτως, για πιο εκτεταμένες εργασίες, όπως σε μια ολική ανακαίνιση σπιτιού, απαιτείται άδεια μεγάλης κλίμακας. Σε αυτή την περίπτωση, το έργο περιλαμβάνει χρήση σκαλωσιάς ή παρεμβάσεις σε δομικά στοιχεία του κτιρίου. Ειδικά αν το κόστος των εργασιών ξεπερνάει τις 25.000€, τότε χρειάζεται οπωσδήποτε οικοδομική άδεια.

Επομένως, αν σκοπεύετε να ανανεώσετε έναν ή δύο χώρους, η μερική ανακαίνιση ίσως να μη χρειάζεται περίπλοκες διαδικασίες. Αν όμως στοχεύετε σε μια πλήρη ανανέωση του σπιτιού, τότε η σωστή αδειοδότηση είναι απαραίτητη. Και φυσικά, πάντα με τη βοήθεια ειδικών που γνωρίζουν πώς να προχωρήσουν, με κάθε νόμιμη διαδικασία.

Ολική ή μερική ανακαίνιση

Η απόφαση μεταξύ ολικής ή μερικής ανακαίνισης εξαρτάται από παράγοντες όπως την κατάσταση του σπιτιού σας, το διαθέσιμο budget και το χρόνο που μπορείτε να διαθέσετε. Δεν υπάρχει μία σωστή απάντηση που να ταιριάζει σε όλους. Το σημαντικό είναι να σκεφτείτε τις ανάγκες σας και να έχετε σχέδιο. Είτε επιλέξετε να ανανεώσετε έναν μόνο χώρο είτε να μεταμορφώσετε πλήρως το σπίτι σας, μια σωστά οργανωμένη ανακαίνιση μπορεί να βελτιώσει θεαματικά την ποιότητα ζωής σας και να προσθέσει αξία στο ακίνητο σας.

Δείτε προσφορές για μερική και ολική ανακαίνιση σπιτιού προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας